莲花公寓:曾是“老破小”,如今居民不搬家也像住上“新房”

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新民晚报讯（记者 江跃中）普陀區桃浦镇真北路3725弄莲花公寓，曾是被“邊沿化”的“烂尾楼”“老破小”，現在却面目一新，成為桃浦镇里一朵“更生”的“新莲花”。“小區變新了，門路拓宽了，大众举措措施變多了，没花一分錢，也没搬場，却住上了新屋子一般，咱们打心眼里欢快。”小區住民的笑脸灿若“莲花”。

室內設計，
圖说：修葺後的莲花公寓俯瞰全景。桃浦镇供圖（下同）

“四同一”成一大亮點

莲花公寓地处桃浦镇，总修建面积约16万平方米，1995年建成，历经20多年的风雨，小區的衡宇布局老化、外墙老化、屋顶漏水，門路窄、通行难、泊車难等一系列问题，困扰着糊口在這里的2836户住民。“下大刻意修葺，将夸姣糊口送到住民身旁去。”為此，普陀區以莲花公寓為修葺实践样板點位，開启了為期两年多的综合修葺工程。

2019年，莲花公寓综合修葺工程周全正式動工，“一致”成為了小區修葺革新的焦點關头词。除墙体外立面的色采一致，色调一致，“同一雨棚、同一晾衣架、同一空调外機支架、同一庭院”的“四同一”，成為了小區综合革新的一大亮點。“本来小區的球門型衣架较多，空调外機支架、防盗窗的位置不同一、样式也是多种多样，安装也不规范，外面看上去，小區的外立面横七竖八，不但影响雅觀，也存在较大的平安隐患。”莲花公寓住民區布告张群丽奉告记者，這次革新同一了样式，在同一位置，依照同一的法子举行了同一的安装。“本来存在平安隐患的一些外立減肥貼,面焊接支架被撤除了，换上了同一的支架，既平安又雅觀，如今回家，一进小區，感受心境都變好了。”小區住民说。

圖说：修葺前。

圖说：修葺後。

别的，以“莲花”為主题，對小區的进口、花圃、步道、車行道、大众休闲區域举行了同一的设计革新，不但“讓”出了人車分流的骨干道，還“借”出了小區的内部景觀乐土。小區住民张姨妈暗示，“咱们年数大了，反响不近年轻人快，之前碰上放工岑岭期，走在小區里，经常要躲避往返的小轿車，如今路宽了，有了零丁的人行道，再也不消停下来，反复转头讓車了。”

“隐藏工程”革新完成

老旧小區的革新不克不及光做体面工程，“里子”工程常常才是晋升住民得到感和幸福感的重中之重。為此，莲花公寓這次综合革新，除外部革新的调和同一，在内部工程上，更是下了大功夫。

雨污水混接革新、排挤管線落地、阳台顶漏水、布局加固等“隐藏工程”也在這次修葺革新中逐一完成。“本来顶楼楼道墙体有開裂的处所，這下子艾灸治療，全数修睦了，咱们住得更放心了。”家住顶楼的陈師长教師奉告记者，屋面檐沟阳台顶漏水的问题也同步解决了。

圖说：人車分流。

莲花公寓居委會主任陈玉根本来做過工程监理，這一次，莲花公寓的修葺革新，他除介入住民和谐事情，還為社區住民把好了细节關、质量關。之前每逢暴雨時节，小區里总有内涝征象產生，“雨污水混接革新以後，雨水将经由過程泵房晋升接入市政雨水管，污水将通太重力流接入市政污水管，实現雨污水份流、不内涝不反叛。”陈玉根说，不但如斯，小區的室外管線也同步举行了管線落地革新，小區的总体形象變无序為有序。

楼道里贴上了瓷砖，装上了LED节能灯，還為白叟增长了靠墙扶手和折叠坐椅，又雅觀又知心。

“调和同一”的外部工程，加之“看护民需”的内部工程，配合修建了送进居民气坎里的修葺“伶俐”。据先容，将来，桃浦镇将继续對镇内老旧小區渐渐举行修葺革新，“十四五”時代，将以民气实事工程為抓手，促成城汽車貸款，區转型提质增效，打造“标致桃浦、夸姣糊口”。